{"title":"PENGARUH PANDEMI COVID-19 TERHADAP PERFORMA FINANSIAL PADA PERUSAHAAN PROPERTI, KONSTRUKSI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA","authors":"Ronaldo Richard Gunawan, Njo Anastasia","doi":"10.9744/duts.10.2.271-284","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.2.271-284","url":null,"abstract":"Pandemi Covid-19 telah berdampak ke Indonesia terhadap kondisi ekonomi negara. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah terdapat perbedaan yang signifikan dari performa keuangan pada masa sebelum dan sesudah pandemi Covid 19 dalam hal liquidity , leverage , profitability dan activity ratio pada perusahaan perusahaan properti, konstruksi dan real estate yang ada di Bursa Efek Indonesia. Metode penelitian yang digunakan adalah Wilcoxon Signed-Rank Test. Hasil penelitian memberikan hasil bahwa jika hanya ditinjau sektor proper ti dan real estate saja, maka terjadi perbedaan signifikan sebelum dan sesudah Covid 19 dengan tinjauan rentang waktu 2017 2022 untuk rasio profitability dan activity ratio , sementara 2018 2021 untuk rasio profitability saja. Terakhir, jika hanya ditinjau sektor konstruksi saja, maka terjadi perbedaan signifikan sebelum dan sesudah Covid 19 dengan tinjauan rentang waktu 2017 2022 untuk rasio profitability dan activity ratio , sementara 2018 2021 untuk rasio leverage , profitability dan activity ratio.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"432 ","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-10-31","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135813871","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"PERAN PERILAKU SPEKULATIF DALAM MEMODERASI PENGAMBILAN KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH GENERASI MILENIAL","authors":"Bobby Yerikho, Jani Rahardjo, Christiono Utomo","doi":"10.9744/duts.10.2.285-300","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.2.285-300","url":null,"abstract":"Berubahnya gaya hidup pada generasi milenial menimbulkan banyak perubahan dalam berbagai bidang kehidupan, tidak terkecuali dalam bidang properti. Niat pembelian yang menjadi titik fokus dalam penelitian ini didefinisikan sebagai tahap awal dalam proses pengambilan keputusan pembelian, di mana individu mulai menyusun rencana dan evaluasi untuk melakukan pembelian suatu produk atau layanan. Penelitian ini bertujuan untuk memahami faktor-faktor yang mendorong generasi milenial dalam membentuk niat pembelian rumah, dengan fokus pada bagaimana perilaku spekulatif dapat memoderasi atribut preferensi generasi milenial dalam mempengaruhi niat pembelian. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner yang ditujukan pada milenial yang berdomisili di Surabaya. Data kemudian diolah dengan structural equation modelling (SEM), metode PLS-SEM. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa perilaku spekulatif memiliki pengaruh signifikan terhadap niat pembelian rumah di Surabaya. Namun, faktor-faktor lain seperti kualitas fisik, brand, lokasi akses, dan lingkungan tidak ditemukan memiliki pengaruh yang signifikan.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"30 ","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-10-31","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135872692","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"TINGKAT KEPUASAN KONTRAKTOR TERHADAP KINERJA KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI DI SURABAYA","authors":"Andre Wijaya, Andi Andi, Jani Rahardjo","doi":"10.9744/duts.10.2.137-155","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.2.137-155","url":null,"abstract":"Kinerja konsultan manajemen konstruksi merupakan faktor yang menentukan proses konstruksi akan memenuhi target dari owner. Penelitian bertujuan untuk mencari tingkat kepentingan kinerja konsultan manajemen konstruksi, tingkat penerapan kinerja konsultan manajemen konstruksi, indikator kinerja konsultan manajemen konstruksi yang perlu untuk ditingkatkan penerapannya serta tingkat kepuasan kontraktor terhadap kinerja konsultan manajemen konstruksi. Data diolah dengan nilai mean, importance performance analysis, dan customer satisfaction index. Hasil dari pengolahan data, ditemukan bahwa kinerja konsultan manajemen konstruksi dinilai penting dan telah diterapkan dengan baik menurut kontraktor. Indikator yang perlu untuk ditingkatkan penerapannya yaitu kemampuan menganalisa situasi dengan akurat, mengontrol biaya agar efisien dan sesuai dengan kontrak, serta membantu mengurangi komplain dari owner dan partisipan proyek. Kontraktor di Surabaya puas terhadap kinerja dari konsultan manajemen konstruksi secara keseluruhan.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"150 ","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-10-31","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135869706","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"FAKTOR-FAKTOR YANG DIPERTIMBANGKAN DALAM PEMBELIAN RUMAH TINGGAL KELAS MENENGAH MENURUT BROKER PROPERTI DI SURABAYA","authors":"Leonardo Dewabrata, Timoticin Kwanda, J. Rahardjo","doi":"10.9744/duts.10.1.58-76","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.58-76","url":null,"abstract":"Rumah tinggal merupakan kebutuhan dasar manusia, dibedakan menjadi beberapa kelas, salah satunya kelas menengah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor apa saja yang dipertimbangkan dalam pembelian rumah tinggal kelas menengah menurut broker properti di Surabaya. Pengumpulan data dilakukan dengan menyebarkan kuesioner kepada broker properti di Surabaya dan wawancara dengan ketua AREBI Jatim dan salah satu principal dari kantor agensi properti untuk membantu memperdalam pembahasan. Berdasarkan data 162 responden, terdapat 7 faktor yang dipertimbangkan dalam pembelian rumah menengah: desain, lokasi, dan prasarana, merek dan kualitas, legalitas dan faktor leknis lain, kemudahan koneksi, kualitas hidup, pembiayaan, serta yang terakhir adalah promosi. 7 faktor tersebut dapat menjelaskan penelitian ini sebesar 63.01%, dimana faktor yang sangat dipertimbangkan adalah faktor desain, lokasi, dan prasarana (17.17%).","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"103 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"129000577","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Agustinus Christian Godeberta, Andi Andi, J. Rahardjo
{"title":"TINGKAT STRES DAN FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB STRES PADA STAF KONTRAKTOR","authors":"Agustinus Christian Godeberta, Andi Andi, J. Rahardjo","doi":"10.9744/duts.10.1.1-19","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.1-19","url":null,"abstract":"Karakteristik dari proyek konstruksi dan tuntutan dari berbagai pihak dapat menyebabkan staf kontraktor mengalami banyak tekanan. Apabila hal itu terjadi secara terus menerus, orang tersebut dapat mengalami stres. Stres merupakan respon yang berbahaya dari seorang, baik secara fisik maupun emosional. Kondisi ini juga dapat berdampak buruk/negatif pada staf kontraktor, contohnya menurunnya produktivitas dan kepuasan kerja. Penelitian ini menganalisis tingkat stres serta faktor-faktor penyebabnya pada staf kontraktor. Target responden berupa staf kontraktor yang bekerja secara langsung pada lokasi proyek di Surabaya dan sekitarnya. Data tersebut dianalisis menggunakan analisis deskriptif dan structural equation modeling-partial least square (SEM-PLS). Hasil dari pengolahan data menunjukkan bahwa staf kontraktor mengalami tingkat stres subjektif yang tergolong sedang dan tingkat stres objektif yang tergolong sangat rendah. Sementara, faktor-faktor penyebab stres yang memiliki nilai mean yang paling tinggi adalah beban kerja berlebihan dan birokrasi dari organisasi. Sedangkan, hasil pengujian SEM-PLS menunjukkan ada enam hubungan yang signifikan.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"34 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"131916155","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"PREDIKSI HARGA MATERIAL KONSTRUKSI DI INDONESIA DENGAN MENGGUNAKAN LEAST SQUARES SUPPORT VECTOR MACHINE","authors":"Timothy Emanuel, Doddy Prayogo","doi":"10.9744/duts.10.1.104-119","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.104-119","url":null,"abstract":"Prediksi harga material konstruksi menjadi salah satu metode untuk membantu perkembangan dunia konstruksi di Indonesia. Sebanyak 85% dari total biaya konstruksi merupakan biaya material, sedangkan sisanya untuk alat dan tenaga kerja. Material konstruksi sering kali berkaitan dengan harga makroekonomi maupun harga komoditas baik secara nasional maupun internasional. Prediksi dilakukan menggunakan Least Squares Support Vector Machine (LS-SVM) dengan variabel input berupa data makroekonomi dan komoditas, serta variabel output berupa data Indeks Harga Perdangan Besar di Indonesia. Hasil penerapan LS-SVM kedalam prediksi harga material menunjukkan hasil dengan nilai error yang rendah. Prediksi material semen menunjukkan nilai Mean Absolute Percentage Error sebesar 0.624% hingga 0.962%, sedangkan untuk material logam besi baja sebesar 0.676% hingga 0.853%. Korelasi dari material semen dan besi beton juga menunjukkan hasil yang baik yaitu 0.981 hingga 0.996 untuk kedua variabel tersebut. Secara keseluruhan, metode LS-SVM diusulkan dalam penelitian ini karena menghasilkan hasil prediksi yang baik dan akurat.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"6 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"132806319","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"ANALISA FAKTOR COST OVERRUNS DENGAN METODE INTERPRETIVE STRUCTURAL MODELLING PADA BEBERAPA PROYEK KONSTRUKSI DI INDONESIA","authors":"Calvin Limantoro, Andi Andi, J. Rahardjo","doi":"10.9744/duts.10.1.20-37","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.20-37","url":null,"abstract":"Dalam industri konstruksi, pembengkakan biaya (cost overruns) merupakan permasalahan yang umum terjadi. Sedangkan, permasalahan cost overruns menjadi salah satu kunci utama dalam kesuksesan suatu proyek. Oleh karena itu, permasalahan cost overruns sangat perlu untuk diperhatikan. Diperlukannya analisa terhadap faktor-faktor penyebab adanya cost overruns. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor paling dominan yang menyebabkan cost overruns pada proyek konstruksi di Indonesia dan hubungan antar faktor penyebab pembengkakan biaya. Metode yang digunakan untuk mengidentifikasi dan menganalisis interaksi antar berbagai faktor pada penelitian ini adalah Interpretive Structural Modeling (ISM). ISM merupakan metode yang dapat menggambarkan struktur sistem yang kompleks melalui grafik maupun kata-kata. Pada penelitian ini menggunakan metode kuesioner dengan lima belas faktor yang menjadi penyebab cost overruns. Responden pada penelitian ini berjumlah delapan ahli yang telah berpengalaman pada bidang konstruksi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa akar masalah dari cost overruns pada proyek konstruksi adalah keterbatasan sumber daya manusia.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"88 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"121168155","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"PENGARUH HUBUNGAN GAYA KEPEMIMPINAN TRANSFORMASIONAL DAN TRANSAKSIONAL TERHADAP MOTIVASI KERJA KARYAWAN PERUSAHAAN JASA KONSTRUKSI DI KOTA AMBON MENGGUNAKAN METODE PARTIAL LEAST SQUARE-STRUCTURAL EQUATION MODELING","authors":"Rikson Kurniawan Tandelilin, G. Widyadana","doi":"10.9744/duts.10.1.86-103","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.86-103","url":null,"abstract":"Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui pengaruh dari variabel gaya kepemimpinan transformasional dan gaya kepemimpinan transaksional terhadap motivasi kerja karyawan di perusahaan konstruksi kota Ambon. Sampel yang digunakan adalah karyawan dari perusahaan yang terdaftar sebagai anggota ASPEKINDO kota Ambon tahun 2022. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis deskriptif dan multivariat dengan PLS-SEM. Hasil penelitian pada perusahan konstruksi di kota Ambon, gaya kepemimpinan transformasional berpengaruh positif dan signifikan terhadap motivasi kerja karyawan. Sedangkan gaya kepemimpinan transaksional berpengaruh negatif dan signifikan terhadap motivasi kerja karyawan. Pada gaya kepemimpinan transformasional, ketika semakin tinggi persepsi terhadap gaya kepemimpinan atasan maka semakin tinggi motivasi kerja dari karyawan. Sedangkan untuk gaya kepemimpinan transaksional, mendapatkan kesimpulan berbeda yaitu ketika semakin tinggi persepsi gaya kepemimpinan transaksional maka semakin rendah motivasi kerja dari karyawan.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"34 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"124885536","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"PEMANFAATAN METODE KANO UNTUK PENENTUAN PRIORITAS VARIABEL PADA SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI PROYEK DI SURABAYA","authors":"Edvan Benefisco Joanly, Andi Andi, J. Rahardjo","doi":"10.9744/duts.10.1.38-57","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.38-57","url":null,"abstract":"Mengetahui tingginya angka kecelakaan kerja konstruksi di Indonesia, perlu dilakukan peningkatan penerapan SMKK (Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi). Mengingat, peningkatan penerapan SMKK menjadi salah satu hal yang dapat mempengaruhi kepuasan owner yang mempengaruhi rekomendasi, serta hubungan baik dengan owner. Oleh karena itu, diperlukan penelitian yang bertujuan untuk mengetahui variabel SMKK preferensi penerapan oleh kontraktor untuk mengetahui kebutuhan dan keinginan owner. Kuesioner disebarkan pada 24 proyek gedung tinggi di Surabaya. Data hasil kuesioner diolah dengan analisa kano untuk mengetahui variabel preferensi pada SMKK serta perbandingan owner dan kontraktor. Dari hasil analisa kano, didapatkan variabel preferensi one-dimensional, attractive, must-be, dan indifferent, serta hasil perbandingan owner dan kontraktor dimana ditemukan perbedaan pada setiap elemen SMKK kecuali elemen evaluasi kinerja keselamatan konstruksi.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"28 27","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"132271809","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
{"title":"PREDIKSI FINANCIAL DISTRESS PADA PERUSAHAAN TERBUKA DI SEKTOR KONSTRUKSI DAN PROPERTI YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA DENGAN METODE INTEGRASI DIFFERENTIAL EVOLUTION DAN LEAST SQUARES SUPPORT VECTOR MACHINE","authors":"Marcellino Jason, Doddy Prayogo","doi":"10.9744/duts.10.1.77-85","DOIUrl":"https://doi.org/10.9744/duts.10.1.77-85","url":null,"abstract":"Mengetahui perusahaan akan mengalami financial distress adalah hal yang penting bagi banyak pihak. Banyak metode yang digunakan dalam memprediksi financial distress, seperti Multivariate Discriminant Analysis (MDA), logistic regression, hiingga yang paling terbaru menggunakan artificial intelligence. Dalam membuat model prediksi, akurasi mendekati sempurna adalah hal yang ingin dicapai, sehingga terus dilakukan penelitian agar mampu mendapatkan model prediksi financial distress dengan tingkat akurasi setinggi mungkin. Metode yang prediksi yang digunakan dalam penelitian ini adalah Least Squares Support Vector Machine (LSSVM) yang diintegrasikan dengan algoritma optimasi yaitu Differential Evolution (DE). Metode ini digunakan untuk memilih variabel dengan pengaruh paling tinggi dan parameter yang paling baik agar mendapatkan model prediksi yang mampu melakukan prediksi dengan akurasi yang tinggi. Terbukti, integrasi LSSVM-DE mampu mengalahkan model penelitian terdahulu seperti Altman Z”-Score.","PeriodicalId":187066,"journal":{"name":"Dimensi Utama Teknik Sipil","volume":"1 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-04-29","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"122179647","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}