Journal of Housing Research最新文献_第8页

Практические аспекты реализации метода "альтернативная котельная" “另类锅炉房”方法的实际实施方面

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-12-30 DOI: 10.18334/zhs.4.4.38674

Сироткин Виктор Анатольевич

引用次数: 1

Обзор книги "A home of your own. Housing first and ending homelessness in Finland" Обзор книги“你自己的家。芬兰以住房为先，终结无家可归现象

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-12-30 DOI: 10.18334/ZHS.4.4.38986

Ильнур Фаилович Гареев

引用次数: 9

Повышение экономической эффективности предоставления услуг по капитальному ремонту Мкд 提高国际货币基金组织资本维修服务的经济效益

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-30 DOI: 10.18334/zhs.4.3.38676

Андрей Викторович Чудаев, С. А. Быкова, Андрей Николаевич Кобылицкий

{"title":"Повышение экономической эффективности предоставления услуг по капитальному ремонту Мкд","authors":"Андрей Викторович Чудаев, С. А. Быкова, Андрей Николаевич Кобылицкий","doi":"10.18334/zhs.4.3.38676","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/zhs.4.3.38676","url":null,"abstract":"Оценить и обеспечить повышение эффективности проводимого сегодня капитального ремонта многоквартирных домов чрезвычайно важно, поскольку достижение высокой эффективности дает возможность значительно сэкономить средства, как собственников, так и бюджета страны, продлить сроки между очередными ремонтами, надолго создать комфортные условия для проживания российских граждан. \u0000В статье изложены подходы к повышению экономической эффективности предоставления услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД) на основе «естественного эксперимента». Предложен расчет экономически обоснованного тарифа с учетом дефектов, с применением инновационных строительных материалов из местного природного сырья, на основе сетевого планирования. Расчет тарифа произведен с помощью программного ресурса АИС «ГИСМКД». \u0000Материалы статьи могут быть использованы для формирования программ по капитальному ремонту МКД, всеми заинтересованными сторонами, вовлеченными в управление услугами по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"63 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2017-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"125472318","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Комплексная оценка проекта строительства индивидуального жилого дома с использованием on-line инструментов 使用在线工具对个人住宅项目的综合评价

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-30 DOI: 10.18334/zhs.4.3.38607

В. С. Никитин, А.Н. Гуреева

{"title":"Комплексная оценка проекта строительства индивидуального жилого дома с использованием on-line инструментов","authors":"В. С. Никитин, А.Н. Гуреева","doi":"10.18334/zhs.4.3.38607","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/zhs.4.3.38607","url":null,"abstract":"В статье рассматривается отдельный значительный сегмент строительного рынка - индивидуальное малоэтажное строительство, который в последние пятнадцать лет часто обсуждается в экономической и социальной сферах жизни Российского общества. Основное внимание уделяется процессу принятия решения отдельным прототипом потребителя в части реализации проектов индивидуального жилого строительства с имитацией отсутствия специфических знаний по данному вопросу. Выявить недостатки доступных инструментов принятия решений потребителями и определить возможные перспективные «внедрения», позволяющие ускорить процесс принятия решения - основная задача данной публикации. В работе впервые делается попытка сопоставить восприятие стоимости строительства потенциальным потребителем с качественными характеристиками объекта недвижимости. Описаны задачи, формируемые современным спросом, и одно из многочисленных решений, обладающее своими преимуществами. Представленный подход в виде комплексного оценивания проектов строительства индивидуального жилого дома обладает выраженными преимуществами в виде неограниченного числа используемых критериев оценивания, разнородности применениями критериев и т.д. Использование инструментов предварительной оценки стоимости строительства совместно с комплексной оценкой может стать более удобным инструментом для достижения эффективного взаимодействия участников рынка. Применение расчётной модели комплексного оценивания позволит произвести независимый и оптимальный выбор проекта строительства у любого потенциального заказчика на территории России. Перспектива данного направления исследования определяется формированием новых походов к рыночному ценообразованию, учитывающему бально-рейтинговые оценки, формируемые моделями, основанными на поведении потребителя.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"20 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2017-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"121706495","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Ипотечное кредитование как инструмент жилищного финансирования в развивающихся странах: опыт России, Индии, Китая 抵押贷款是发展中国家住房融资的工具:俄罗斯、印度、中国的经验

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-30 DOI: 10.18334/zhs.4.3.38698

Татьяна Сергеевна Коростелева

引用次数: 0

Долевое строительство: внимание исследователей, тенденции рынка и перспективы развития 权益建设:研究人员的注意力、市场趋势和发展前景

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-30 DOI: 10.18334/ZHS.4.3.38284

Гареев Ильнур Фаилович, Ефросиньина Софья Андреевна

{"title":"Долевое строительство: внимание исследователей, тенденции рынка и перспективы развития","authors":"Гареев Ильнур Фаилович, Ефросиньина Софья Андреевна","doi":"10.18334/ZHS.4.3.38284","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/ZHS.4.3.38284","url":null,"abstract":": The business environment in the housing market depends on many factors, and participatory construc- tion occupies a key place in it. Taking into account the significance and the changing situation, we set a goal to identify the key issues in the field of participatory construction, that’s why it is necessary to ana-lyze the accents of researchers in the study of this issue. We’ve collected primary data using the method of a mystery shopper and interviewing representatives of developers. Based on the results of the study, we made conclusions about the extent of the impact of law provisions on shared participation on the volume of housing construction and the number of defrauded shareholders. The materials of this article are the results of the next stage of our study on participatory construction; we updated and filled the information field with new knowledge about the impact of legislative changes on the actions of market participants. The findings of the study will be useful for legislators, developers and citizens concerned about reducing risks when purchasing a home in houses under construction.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"39 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2017-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"125364381","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 1

Returns to Ocean-Bordering Properties over the Housing Cycle 在住房周期中，沿海房产的回报

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-12 DOI: 10.1080/10835547.2017.12092128

Hamilton B. Fout, Brent C. Smith

引用次数: 1

Variation in Local House Price–Rent Ratios 本地房价租金比的变化

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-12 DOI: 10.1080/10835547.2017.12092129

Katherine A. Pancak

引用次数: 5

Natural Gas Pipelines and the Value of Nearby Homes: A Spatial Analysis 天然气管道和附近住宅的价值:一个空间分析

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-12 DOI: 10.1080/10835547.2017.12092126

Michael A. McElveen, B. Brown, C. M. Gibbons

引用次数: 11

A Revision of the American Dream of Homeownership 美国人拥有住房梦的修订版

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-09-12 DOI: 10.1080/10835547.2017.12092125

Eli Beracha, Alexandre Skiba, Ken H. Johnson

引用次数: 4