Journal of Housing Research最新文献_第10页

Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области) 抵押贷款是促进区域生态系统增长的一个因素(在萨马拉地区的材料中)

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-12-30 DOI: 10.18334/zhs.3.4.37233

Татьяна Сергеевна Коростелева

{"title":"Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области)","authors":"Татьяна Сергеевна Коростелева","doi":"10.18334/zhs.3.4.37233","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/zhs.3.4.37233","url":null,"abstract":"В статье проведен анализ социально-экономической ситуации в Самарской области за 2011 2015гг. Целью исследования стал комплексный анализ региональной системы экономических отношений, возникающих в процессе ипотечного кредитования и научное обоснование роли ипотеки в развитии социально-экономического потенциала Самарского региона. Объектом исследования является система ипотечного кредитования Самарского региона. Методическим инструментарием проведенного исследования послужили методы статистического анализа, а также методы рейтинговой оценки. Исследована «глубина» падения регионального ипотечного рынка в условиях текущего экономического кризиса. Изучена сложившаяся в регионе система организации ипотечного кредитования. Доказано, что при эффективной региональной поддержке ипотечное кредитование может стать фактором роста экономической системы Самарской области. Определены составляющие экономического эффекта от государственной финансовой поддержки ипотечного кредитования в сферах экономической, жилищной и социально-демографической политик. Полученные научные результаты состоят в углублении концептуального подхода к оценке функционирования региональной ипотеки в системе объективных финансово-кредитных отношений, формируемых кризисными условиями хозяйствования.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"22 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-12-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"126400881","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Рецензия на монографию «Инновационное развитие малоэтажной жилищной недвижимости» (Крыгина А.М., Грабовый П.Г., Кириллова А.Н.; Москва, 2014)

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-12-30 DOI: 10.18334/zhs.3.4.37564

Владимир Филиппович Гранкин

引用次数: 0

Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) 不同因素对当地住房市场的影响(在摩尔曼斯克地区的城市材料)

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-12-30 DOI: 10.18334/zhs.3.4.37223

Людмила Олеговна Залкинд

{"title":"Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области)","authors":"Людмила Олеговна Залкинд","doi":"10.18334/zhs.3.4.37223","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/zhs.3.4.37223","url":null,"abstract":"В работе проведен сравнительный анализ ценовых колебаний на национальном и локальных рынках Мурманской области. Определены основные ценовые тенденции на локальных жилищных рынках городов Мурманской области. Оценено влияние экономических факторов и демографии на уровень цен на локальных рынках Мурманской области. Осуществлена оценка влияния ожиданий домохозяйств на создание ценовых пузырей на локальном рынке. Исследование показало, что существуют локальные факторы, в значительной степени воздействующие на местные рынки жилья, которые могут привести к локальным ценовым пузырям. Эти факторы, в определенных условиях, могут как усиливать действие макроэкономических факторов, так и нейтрализовать их.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"SE-8 4","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-12-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"114129203","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе 彭赞市个别住宅消费者分析和诊断

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-12-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.4.37160

Наталья Юрьевна Улицкая, М. С. Акимова, Ирина Хафисовна Ишамятова

{"title":"Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе","authors":"Наталья Юрьевна Улицкая, М. С. Акимова, Ирина Хафисовна Ишамятова","doi":"10.18334/ZHS.3.4.37160","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/ZHS.3.4.37160","url":null,"abstract":"Актуальность темы обусловлена проблемой эффективной реализации жилой недвижимости наряду со стремительным развитием строительства. У потребителей в г. Пензе нет достаточного выбора объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в связи с их дефицитом и ценовой недоступностью. При этом в пригороде иная ситуация: объемы малоэтажного строительства увеличились, у покупателей появилось больше выбора, поэтому требования к домам возросли. В статье представлены результаты исследования рынка индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе. В работе использованы методы статистического анализа и формализованного опроса потребителей, проведенного в период с 2014 г. по 2015 г. В результате уточнена классификация индивидуальных жилых домов и осуществлена сегментация потребителей как основных адресатов маркетинговых мероприятий на рынке ИЖС. В силу того, что органы муниципальной власти обязаны улучшать жилищные условия населения и способствовать развитию рынка недвижимости, им, в целях обоснования жилищной политики, следует выявлять жилищные потребности и возможности населения, что позволит принимать обоснованные управленческие решения при стратегическом и пространственном планировании города. Девелоперы также должны быть ориентированы на удовлетворение потребителей, поэтому им необходимы маркетинговые исследования рынка – это будет способствовать эффективной реализации их рыночных предложений.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"26 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-12-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"130941050","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 2

Малоэтажное жилищное строительство в Дальневосточном федеральном округе: тенденции, особенности, проблемы 远东联邦地区低楼层住房建设:趋势、特征、问题

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-12-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.4.37354

Сергей Александрович Власов

引用次数: 1

Территориальный подход к формированию конкурентных преимуществ региона 形成地区竞争优势的地域方法

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-09-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.3.36879

Наиля Назыймовна Мухаметова

{"title":"Территориальный подход к формированию конкурентных преимуществ региона","authors":"Наиля Назыймовна Мухаметова","doi":"10.18334/ZHS.3.3.36879","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/ZHS.3.3.36879","url":null,"abstract":"Неравномерное развитие территорий объясняется их географическими, экономическими и социально-демографическими характеристиками. Однако в условиях новой экономической реальности ранее не использованный потенциал территорий может стать новой точкой роста, формирующей конкурентные преимущества в масштабах региона. На основании исследования, проведенного методом когнитивного моделирования, в статье представлено два типа экспертизы для определения потенциала территорий и порядок действий для их дальнейшего развития. Методология проведения экспертизы территорий будет полезна исследователям, изучающим вопросы развития региона. Предложения, представленные в статье, могут быть использованы при решении вопросов развития сельских территорий и повышения конкурентоспособности региона.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"324 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"129247919","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3)

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-09-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.3.36397

Ильнур Фаилович Гареев

{"title":"Международные журналы по жилищным исследованиям: анализ публикаций и наукометрических показателей (часть 3)","authors":"Ильнур Фаилович Гареев","doi":"10.18334/ZHS.3.3.36397","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/ZHS.3.3.36397","url":null,"abstract":"Данная статья представляет собой третью часть исследования международных журналов по жилищным исследованиям. Настоящая работа содержит анализ журналов, которые издаются не только ведущими издательствами мира, но и выпускается некоммерческой организацией, осуществляющей международную деятельность в области жилищных исследований. Помимо традиционного для данной серии исследований анализа тематики, наукометрических показателей журналов и отдельных публикаций, нам не только удалось сформулировать перспективные направления для отечественных исследований, но и определить специфику научных и общественных мероприятий, проводимых в мире по жилищной проблематике. Проанализированные в статье журналы отражают многогранность жилищных вопросов, решение которых сопровождается проработкой социальных вопросов общества. Результаты исследования будут полезны для тех, кого интересуют вопросы социальной жилищной политики.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"134 35","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"113940140","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 1

Реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Карелия: проблемы и перспективы 实现在卡累利阿共和国紧急住房项目中公民的区域地址转移计划:问题和前景

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-09-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.3.36926

Е. А. Воронцова, Дарья Алексеевна Алексеева

{"title":"Реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Карелия: проблемы и перспективы","authors":"Е. А. Воронцова, Дарья Алексеевна Алексеева","doi":"10.18334/ZHS.3.3.36926","DOIUrl":"https://doi.org/10.18334/ZHS.3.3.36926","url":null,"abstract":"Ликвидация аварийного жилья и переселение граждан является общероссийской проблемой, которая на сегодняшний день решается в регионах с разной степенью успеха. В Республике Карелия на протяжении нескольких лет реализация региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда идет со значительным отставанием. Данное исследование представляет собой попытку систематизации и анализа причин отставания в реализации программы на территории Республики Карелия с целью определения возможностей для ее успешного завершения. Особое внимание уделяется вопросу достаточности финансирования и, как следствие, привлечения добросовестных подрядчиков. Проводится сравнительный анализ финансирования соответствующих региональных адресных программ в Республике Карелия, Калининградской и Новгородской областях. Указывается на сложность выполнения программы в Республике Карелия в установленные сроки. В качестве возможного пути решения проблемы авторами предлагается пересмотреть применяемые способы расселения в пользу приобретения готового жилья на первичном и вторичном рынках. Представляется, что результаты исследования могут быть полезны для дальнейшего изучения вопросов расселения аварийного жилья в Республике Карелия. Выводы и предложения авторов могут быть использованы как на завершающей стадии реализации действующей программы, так и учтены в будущем с целью эффективного решения проблемы расселения аварийного жилья в рамках новых программ. \u0000Работа выполнена в рамках реализации комплекса мероприятий Программы стратегического развития ПетрГУ на 2012–2016 гг.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"74 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2016-09-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"134157214","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Основные ключи к пониманию облика ипотечного бизнеса завтрашнего дня 了解明天抵押贷款业务的面貌的关键

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-09-30 DOI: 10.18334/ZHS.3.3.37066

Сергей Геннадьевич Гордейко

引用次数: 0

The Effects of Housing Price Volatility on Mortgage Rates 房价波动对抵押贷款利率的影响

Journal of Housing Research Pub Date : 2016-08-23 DOI: 10.1080/10835547.2016.12092111

D. Chambers, Qin Lu, Yun Lu, Ying Quan, Ge Xia

引用次数: 0