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Geoprocessamento aplicado ao estudo da dinâmica imobiliária: um estudo de caso sobre vazios urbanos na Região Norte de Niterói/RJ 地理处理在房地产动态研究中的应用:niteroi /RJ北部城市空置案例研究
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 2023-11-04 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpw
R. Carvalho, P. Santos, D. Sanfelici
{"title":"Geoprocessamento aplicado ao estudo da dinâmica imobiliária: um estudo de caso sobre vazios urbanos na Região Norte de Niterói/RJ","authors":"R. Carvalho, P. Santos, D. Sanfelici","doi":"10.15396/lares-2022-4dpw","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dpw","url":null,"abstract":"Estudos recentes mostram aplicações promissoras das geotecnologias no estudo e na gestão da cidade, com subsídios especialmente importantes para a regulação do uso do solo. Neste artigo, tratamos da dinâmica imobiliária e sua relação com o uso do solo com base no estudo de vazios urbanos em áreas infraestruturadas. Esse enfoque atende aos princípios do Desenvolvimento Orientado ao Transporte Sustentável (DOTS), que, dentre outros objetivos, pretende incentivar o melhor aproveitamento do solo urbano no entorno dos sistemas de transportes coletivos. Para analisar o potencial aproveitamento dessas áreas, visando ao cumprimento da função social da propriedade e ao acesso mais justo a serviços e infraestruturas, foi definido um recorte no município de Niterói, no Rio de Janeiro, junto a um importante corredor viário da cidade. Apoiados em diferentes fontes de dados, buscamos identificar nessas áreas tanto os vazios formados por áreas livres como os imóveis edificados considerados ociosos ou subutilizados, no contexto em que se inserem.","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"54 43","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-04","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"132388729","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Desenvolvimento de Matriz de Risco para a Atividade de Locação Residencial no Modelo Multifamily no Brasil 为巴西多户模式的住宅租赁活动开发风险矩阵
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpk
L. Santos, Rafael de Pádua, Eliane Monetti, D. Rodriguez
{"title":"Desenvolvimento de Matriz de Risco para a Atividade de Locação Residencial no Modelo Multifamily no Brasil","authors":"L. Santos, Rafael de Pádua, Eliane Monetti, D. Rodriguez","doi":"10.15396/lares-2022-4dpk","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dpk","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"91 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"127126472","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Metodologia para obtenção de índices agronômicos e nota rodoviária para homogeneização em avaliações rurais
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpt
M. Lima, A. Fiorentin, T. Fiorentin, L. Gonçalves, C. A. Arantes
{"title":"Metodologia para obtenção de índices agronômicos e nota rodoviária para homogeneização em avaliações rurais","authors":"M. Lima, A. Fiorentin, T. Fiorentin, L. Gonçalves, C. A. Arantes","doi":"10.15396/lares-2022-4dpt","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dpt","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"5 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"126958917","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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O impacto do cenário de inflação no segmento Casa Verde e Amarela: uma análise da qualidade do investimento 通货膨胀情景对绿色和黄色房屋部分的影响:投资质量分析
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dq4
Eliane Monetti, I. Sanches, Rafael de Almeida, Leonardo Mason
{"title":"O impacto do cenário de inflação no segmento Casa Verde e Amarela: uma análise da qualidade do investimento","authors":"Eliane Monetti, I. Sanches, Rafael de Almeida, Leonardo Mason","doi":"10.15396/lares-2022-4dq4","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dq4","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"1 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"116248512","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Proposta de aplicação de inferência estatística para projeção de taxas condominiais em incorporações verticais residenciais na cidade do Recife 应用统计推理预测累西腓垂直住宅综合体公寓价格的建议
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpm
L. Raposo, M. Silva
{"title":"Proposta de aplicação de inferência estatística para projeção de taxas condominiais em incorporações verticais residenciais na cidade do Recife","authors":"L. Raposo, M. Silva","doi":"10.15396/lares-2022-4dpm","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dpm","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"10 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"126372241","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Análise de riscos de investimentos imobiliários – estudos de caso em diferentes segmentos de mercado 房地产投资风险分析-不同细分市场的案例研究
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dq6
M. Brandstetter, Bruno Alves De Paula, Luiz Nogueira
{"title":"Análise de riscos de investimentos imobiliários – estudos de caso em diferentes segmentos de mercado","authors":"M. Brandstetter, Bruno Alves De Paula, Luiz Nogueira","doi":"10.15396/lares-2022-4dq6","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dq6","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"1 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"130889735","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Cálculo do coeficiente de servidão de passagem com o uso de métodos de apoio à tomada de decisão com múltiplos critérios 利用多准则决策支持方法计算通行权系数
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpv
M. Lima, A. Fiorentin, G. Scarpinella, T. Fiorentin, L. Gonçalves
{"title":"Cálculo do coeficiente de servidão de passagem com o uso de métodos de apoio à tomada de decisão com múltiplos critérios","authors":"M. Lima, A. Fiorentin, G. Scarpinella, T. Fiorentin, L. Gonçalves","doi":"10.15396/lares-2022-4dpv","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dpv","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"40 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"129089787","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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VARIAÇÃO DE CUSTOS CONDOMINIAIS POR M2, NO MERCADO RESIDENCIAL DA CIDADE DE SANTOS 桑托斯市住宅市场每平方米公寓成本的变化
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dps
C. Alencar, Abla Osso
{"title":"VARIAÇÃO DE CUSTOS CONDOMINIAIS POR M2, NO MERCADO RESIDENCIAL DA CIDADE DE SANTOS","authors":"C. Alencar, Abla Osso","doi":"10.15396/lares-2022-4dps","DOIUrl":"https://doi.org/10.15396/lares-2022-4dps","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":321950,"journal":{"name":"21ª Conferência Internacional da LARES","volume":"296 ","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"1900-01-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"114004845","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Comparação entre o Impacto da Crise Imobiliária Brasileira e do Período Crítico da Covid 19 nos Indicadores Econômico Financeiros de Incorporadoras 巴西房地产危机和Covid - 19关键时期对开发商财务经济指标的影响比较
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpx
Tiago Nascimento Da Silva
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Home Equity – caracterização da modalidade e identificação de perfis dos tomadores de operações de crédito 房屋净值-信贷业务借款人的模式特征和概况识别
21ª Conferência Internacional da LARES Pub Date : 1900-01-01 DOI: 10.15396/lares-2022-4dpn
M. Brandstetter, Ítalo Durão
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