冯慧鑫：清代不动产交易先买权

本文探讨了清代不动产交易中原业先买权及其衍生权利。背景上，清代民间普遍存在“产动归原”习俗，原业在不动产转卖时享有优先购买权，并衍生出声索权、分享增值、索取上业礼等权利。研究目的在于通过分析民间文书和诉讼案例，厘清原业先买权的实践逻辑及其对土地交易的影响。结论指出，原业先买权贯穿不动产转卖前后，其衍生权利实为对让渡先买权的经济补偿；雍正八年清廷立法限制原业借权掯勒，但民间习俗延续至清末，体现了传统“恒产”观念下维持产权稳定的努力，也反映了官府在情、理、法之间的动态平衡。