Die qualifizierte Führungskraft (QuF)

Das mangelfreie Gelingen eines Instandhaltungs-Werks bedingt das kluge und sorgfältige Tätigwerden vieler Planer und Baubeteiligter. Denn der Auftraggeber stellt ein Bauwerk, das der Instandhaltung/Instandsetzung bedarf. Dieses instandhaltungs-/instandsetzungsbedürftige Bestandsobjekt ist der vom Auftraggeber gestellte „Baustoff“, der der Untersuchung und Bewertung bedarf, um darauf aufbauend das Instandhaltungs-/Instandsetzungsziel bestimmen und die darauf ausgerichtete Instandhaltungsplanung erstellen zu können. Diese geistige Leitung, die den Einsatz spezieller Planer – Sachkundiger Planer (SKP) – bedarf, bewirkt jedoch für sich nichts. Die Planungsleistung muss umgesetzt werden, also muss entsprechend der Planung gleichsam an den „Baustoff“ – das Bestandsobjekt – Hand angelegt werden. Hierfür bedarf es des fachkundigen Unternehmers – Verarbeiter –, der seinerseits fachkundiges Personal einzusetzen hat. Denn ohne qualifiziertes Personal ist der Verarbeiter nicht in der Lage, das beauftragte Instandsetzungswerk unter Berücksichtigung des vorgefundenen Istzustands mangelfrei entsprechend den vertraglichen Anforderungen zu erstellen. Wie der Sachkundige Planer (SKP) auf der Auftraggeberseite tätig wird, wirkt auf der Auftragnehmerseite unter anderem – neben dem Bauleiter, dem Baustellenfachpersonal und dem Baustellenpersonal (Teil 3 der DAfStb-Richtlinie Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen (Instandsetzungsrichtlinie, Rili, 2001 [1]) – die Qualifizierte Führungskraft (QuF). Deren Aufgabe, Funktion und Verantwortung soll näher beleuchtet und zusätzlich dargestellt werden, was diesbezüglich als Begründung nach Technik- und Rechtsregeln einschlägig ist. Diese hohe Verantwortlichkeit eines Beschäftigten eines Unternehmers – Verarbeiter –, der diesem die Aufgabe der QuF arbeitsrechtlich zugewiesen hat, hat notwendig zur Folge, dass der Unternehmer die Voraussetzungen schaffen muss, damit die QuF überhaupt in der Lage ist, der gestellten Aufgabe verantwortlich gerecht zu werden.