{"title":"土地股份建设合同的履约条件","authors":"S. Korkusuz","doi":"10.15337/suhfd.1263079","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin; yapıyı sözleşmeye aykırı veya ayıplı inşa etmesi ile yarım bırakarak ortadan kaybolması oldukça yaygın bir durumdur. Bu gibi durumlarda arsa sahipleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 113/1 ile 473/2 hükümlerinde düzenlenen “nama ifaya” başvurabilir. Bu hükümlerin yanı sıra taraflar, mahkeme izni olmaksızın aralarında anlaşarak doğrudan nama ifayı uygulayabilir. \nNama ifaya başvurulurken bulunması gereken bazı maddi koşullar, TBK m. 113/1 ile TBK m. 473/2 için ortaktır. Genel hüküm niteliğindeki TBK m. 113/1 izne tâbi tutulmuşken özel hüküm niteliğindeki TBK m. 473/2, yükleniciye uygun süre verilip ihtar çekilerek uygulanabilir. Ancak uygulamada arsa sahipleri, TBK m. 473/2’deki maddi koşullar sağlansa dahi izlenmesi gereken usûl bakımından ileride çıkabilecek uyuşmazlıklar sebebiyle TBK m. 113/1 hükmünü tercih etmektedir. Çalışmamızda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde hangi koşullarda nama ifaya başvurulabileceği ve uyulması gereken usûl incelenmiştir.","PeriodicalId":34193,"journal":{"name":"Selcuk Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi","volume":"3 4","pages":""},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2024-03-04","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"0","resultStr":"{\"title\":\"Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Nama İfanın Koşulları\",\"authors\":\"S. Korkusuz\",\"doi\":\"10.15337/suhfd.1263079\",\"DOIUrl\":null,\"url\":null,\"abstract\":\"Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin; yapıyı sözleşmeye aykırı veya ayıplı inşa etmesi ile yarım bırakarak ortadan kaybolması oldukça yaygın bir durumdur. Bu gibi durumlarda arsa sahipleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 113/1 ile 473/2 hükümlerinde düzenlenen “nama ifaya” başvurabilir. Bu hükümlerin yanı sıra taraflar, mahkeme izni olmaksızın aralarında anlaşarak doğrudan nama ifayı uygulayabilir. \\nNama ifaya başvurulurken bulunması gereken bazı maddi koşullar, TBK m. 113/1 ile TBK m. 473/2 için ortaktır. Genel hüküm niteliğindeki TBK m. 113/1 izne tâbi tutulmuşken özel hüküm niteliğindeki TBK m. 473/2, yükleniciye uygun süre verilip ihtar çekilerek uygulanabilir. Ancak uygulamada arsa sahipleri, TBK m. 473/2’deki maddi koşullar sağlansa dahi izlenmesi gereken usûl bakımından ileride çıkabilecek uyuşmazlıklar sebebiyle TBK m. 113/1 hükmünü tercih etmektedir. Çalışmamızda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde hangi koşullarda nama ifaya başvurulabileceği ve uyulması gereken usûl incelenmiştir.\",\"PeriodicalId\":34193,\"journal\":{\"name\":\"Selcuk Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi\",\"volume\":\"3 4\",\"pages\":\"\"},\"PeriodicalIF\":0.0000,\"publicationDate\":\"2024-03-04\",\"publicationTypes\":\"Journal Article\",\"fieldsOfStudy\":null,\"isOpenAccess\":false,\"openAccessPdf\":\"\",\"citationCount\":\"0\",\"resultStr\":null,\"platform\":\"Semanticscholar\",\"paperid\":null,\"PeriodicalName\":\"Selcuk Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi\",\"FirstCategoryId\":\"1085\",\"ListUrlMain\":\"https://doi.org/10.15337/suhfd.1263079\",\"RegionNum\":0,\"RegionCategory\":null,\"ArticlePicture\":[],\"TitleCN\":null,\"AbstractTextCN\":null,\"PMCID\":null,\"EPubDate\":\"\",\"PubModel\":\"\",\"JCR\":\"\",\"JCRName\":\"\",\"Score\":null,\"Total\":0}","platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Selcuk Universitesi Hukuk Fakultesi Dergisi","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.15337/suhfd.1263079","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Nama İfanın Koşulları
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin; yapıyı sözleşmeye aykırı veya ayıplı inşa etmesi ile yarım bırakarak ortadan kaybolması oldukça yaygın bir durumdur. Bu gibi durumlarda arsa sahipleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 113/1 ile 473/2 hükümlerinde düzenlenen “nama ifaya” başvurabilir. Bu hükümlerin yanı sıra taraflar, mahkeme izni olmaksızın aralarında anlaşarak doğrudan nama ifayı uygulayabilir.
Nama ifaya başvurulurken bulunması gereken bazı maddi koşullar, TBK m. 113/1 ile TBK m. 473/2 için ortaktır. Genel hüküm niteliğindeki TBK m. 113/1 izne tâbi tutulmuşken özel hüküm niteliğindeki TBK m. 473/2, yükleniciye uygun süre verilip ihtar çekilerek uygulanabilir. Ancak uygulamada arsa sahipleri, TBK m. 473/2’deki maddi koşullar sağlansa dahi izlenmesi gereken usûl bakımından ileride çıkabilecek uyuşmazlıklar sebebiyle TBK m. 113/1 hükmünü tercih etmektedir. Çalışmamızda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde hangi koşullarda nama ifaya başvurulabileceği ve uyulması gereken usûl incelenmiştir.
求助内容：
应助结果提醒方式：
京公网安备 11010802042870号
