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III Spektrum möglicher Handlungsinstrumente und ökonomische Implikationen
Die Regulierung der Erhöhungsmöglichkeiten von Bestandsmieten entspricht einer langen Tradition im BGB in Form eines Vergleichsmietenkonzepts (dazu aa)), das durch eine Kappungsgrenze im BGB ergänzt wurde (dazu bb)) und nunmehr in Berlin durch einen absoluten Mieterhöhungsstopp, also einem Einfrieren der Mieten (dazu cc)), und, noch einen Schritt weiter, durch die Möglichkeit der aktiven Mietenabsenkung (dazu dd)) ergänzt wird.
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