A LÓGICA E OS INSTRUMENTOS DA FINANCEIRIZAÇÃO DA HABITAÇÃO EM AÇÃO

E. Melazzo
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Abstract

O texto apresenta uma síntese da palestra de abertura proferida pelo autor no 1° Seminário Nacional sobre os “Desafios dos territórios do habitar e do morar nas cidades brasileiras – da financeirização do território ao direito à moradia”. Após uma breve contextualização do debate da financeirização em geral, e do imobiliário em particular, apresenta e propõem algumas linhas investigativas para a correta apreensão dos processos de endividamento e fragilização da relação de propriedade habitacional e também sobre as engrenagens da disseminação da securitização imobiliária habitacional. O argumento central refere-se a uma nova conjuntura produzida no Brasil para fragilizar o direito ao acesso e permanência de amplas parcelas da população à moradia e, por consequência à cidade. O texto finaliza pontuando alguns desafios para a necessária continuidade das análises e, fundamentalmente, para embasar a construção de novas políticas públicas habitacionais.
住房金融化的逻辑和工具在行动
本文综合了作者在第一届全国研讨会上关于“巴西城市居住和居住领土的挑战——从领土金融化到住房权”的开幕词。在短暂的金融化的背景一般,尤其是房地产调查报告并提出一些线条的债务忧虑的过程和缺乏正确的内容是住房产权的关系,也热衷于传播房地产证券化住房。中心论点指的是巴西出现的一种新情况,这种情况削弱了大部分人口获得住房和永久住房的权利,从而削弱了城市的权利。本文最后指出了一些挑战,以必要的连续性分析,并从根本上支持新的住房公共政策的建设。
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