EXPANSÃO IMOBILIÁRIA E OS NOVOS ESPAÇOS DO HABITAR NA PERIFERIA METROPOLITANA DE BELÉM

Abstract

A recente expansão da fronteira imobiliária na periferia metropolitana de Belém tem se voltado à produção seletiva e diferencial do espaço do habitar. Essa produção ocorre sobre uma área de expressiva carência de infraestrutura e ocupação informal do solo urbano, onde prevalecem os estratos sociais de média e baixa renda. Considerando esse contexto, desenvolveu-se estudo para analisar o papel que os novos espaços do habitar desempenham na produção do espaço na periferia metropolitana de Belém neste primeiro quartel do século XXI e os processos de diferenciação socioespacial que eles desencadeiam. O estudo considera o avanço da forma capitalista de produção da moradia e os ciclos do mercado imobiliário na metrópole. Para análise da diferenciação socioespacial foram selecionados dados dos domicílios particulares, como número de banheiros, rendimento médio mensal dos responsáveis, localização e condições de acesso à infraestrutura urbana. Constatou-se que a expansão imobiliária tem produzido espaços residenciais enquanto enclaves territoriais, os quais expressam o processo de fragmentação e desigualdade socioespacial que caracteriza a dispersão metropolitana de Belém na atualidade.