不规则住区城市土地的正规化和市场。

Carlos Leal-Iga, María Teresa Cedillo Salazar
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摘要

从多个角度对不规则聚落多边形的城市土地市场进行了研究,但在理解生活在没有适当城市条件的环境中的原因方面的困难尚未得到解决。一般本文旨在研究的因素决定posesionarios占据空间,特别是在分析案例研究所谓的山顶区岭位于上部中部地区的城市蒙特雷,墨西哥。本研究的目的是评估该地区居民的地理参考信息分析,与当局一起实地考察该地区,以及对感兴趣的变量应用二元逻辑回归方法。所得结果表明目前趋势系统化训练场posesionarios因为具有更好的条件的无障碍空间物理条件和居民的身体状况和人口因素、家庭和睦相处,和最好的学校教育往往会促进posesionarios决定合法化。
本文章由计算机程序翻译,如有差异,请以英文原文为准。
Regularización y mercado de suelo urbano en asentamientos irregulares.
El mercado del suelo urbano en polígonos con asentamientos irregulares ha sido estudiado desde varias perspectivas, sin embargo, las dificultades para entender los motivos que fundamentan el vivir en ambientes sin las condiciones urbanas adecuadas no han sido resueltas. Este artículo tiene por objetivo general estudiar los factores que determinan la decisión de los posesionarios de ocupar el espacio, y en lo particular se analiza el caso de estudio de la zona denominada Cima de la Loma ubicada en la parte alta del área central de la ciudad de Monterrey, México. Se utilizó como metodología el análisis georreferenciado de información de los pobladores, la visita al campo en conjunto con autoridades para recorrer la zona, así como la aplicación del método de regresión logística binaria a las variables de interés. El resultado obtenido indica que hay una tendencia a regularizar los predios de los posesionarios en la medida en que sean mejor sus condiciones de accesibilidad en cuanto a condiciones físicas del espacio y estado físico de los habitantes, y de los factores de la población, el convivir en hogares y la mejor preparación escolar tienden a fomentar la decisión de los posesionarios a la regularización.
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