La casa da nobile et sa valeur: le cas de Milan (XVIe-XIXe siècle)

A Milan a l’epoque moderne, la casa da nobile constitue un modele d’habitat commun aux nobles et aux riches marchands en quete de promotion sociale. A l’interieur du lexique immobilier milanais, cette expression renvoie en fait a une double typologie de logements : les residences aristocratiques a proprement parler, mais aussi les habitations dont les caracteristiques architecturales les rendent potentiellement habitables par des nobles. Prenant pour objet les expertises immobilieres rendues sur une serie de case da nobile entre la moitie du XVIe et la fin du XIXe siecle, cet article se focalise sur les criteres d’estimation economique de ces demeures. Dans la longue duree, l’evolution des logiques de fixation de la valeur des case da nobile revele un inexorable processus de marchandisation de ces biens, que les proprietaires chercheront a retarder a travers l’adoption de plusieurs strategies.