业务指标性能和因果分析住宅建筑

IF 0.4 4区工程技术 Q4 CONSTRUCTION & BUILDING TECHNOLOGY

Informes De La Construccion Pub Date : 2020-03-10 DOI:10.3989/ic.67792

R. Bortolini, N. Forcada

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引用次数: 6

摘要

在资产的运行和维护过程中，其性能可能会下降。虽然已经开发了一些工具和方法来促进建筑性能评估过程，但它们的复杂性和缺乏因果分析使它们不切实际。本文旨在了解非住宅建筑最相关的性能领域，并确定关键性能指标(KPI)及其关系。本研究基于文献综述、焦点小组和调查。结果显示，用于评估建筑性能的基本指标与资产的安全和正确操作、健康和舒适、空间功能和能源效率有关。结果还确定了KPI和外部因素之间的关系，以开发一个因果模型来评估建筑性能。

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Indicadores Operacionales del Performance y Análisis de Causalidad para Edificios No Residenciales

Durante la operación y el mantenimiento de los activos su performance puede disminuir. Si bien se han desarrollado una serie de herramientas y métodos para facilitar el proceso de evaluación del performance de los edificios, su complejidad y la falta de análisis de causalidad los hacen imprácticos. Este artículo pretende comprender las áreas de performance más relevantes para edificios no residenciales en general, y determinar los Key Performance Indicators (KPI) y su relación. Este estudio se basa en una revisión de la literatura, un focus group y una encuesta. Los resultados revelaron que los indicadores básicos utilizados para evaluar el performance de los edificios están relacionados con la seguridad y el correcto funcionamiento de los activos, la salud y confort, la funcionalidad de los espacios y la eficiencia energética. Los resultados también identificaron las relaciones entre los KPI y los factores externos para desarrollar un modelo causal para evaluar el performance de los edificios.

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Informes De La Construccion 工程技术-结构与建筑技术

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期刊介绍： Founded in 1948 by the Instituto Técnico de la Construcción y del Cemento, Informes de la Construcción is a scientific journal issued quarterly. Its articles cover fields such as architecture, engineering, public works, environment, building services, rehabilitation, construction systems, testing techniques, results of research on building components and systems and so forth. Journal"s readership includes architects, engineers and construction companies, as well as researchers and professionals engaging in building construction and public works.