Decyzja zobowiązująca do udostępniania nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii

Ingerencja władzy publicznej w konstytucyjnie chronione prawo własności powinno być ostatecznością i z tego też względu może ono nastąpić jedynie w interesie publicznym i za słusznym odszkodowaniem. W ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami przewidziano możliwość dokonania takiej ingerencji poprzez wydanie decyzji zobowiązującej do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii.  Artykuł dokonuje analizy przesłanek art. 124 b ww. ustawy i ma na celu  zbadanie, czy przepis ten dokonuje ingerencji w niezbędnym zakresie w prawo własności nieruchomości biorąc pod uwagę zakres planowanych czynności związanych z konserwacją, remontem czy usunięciem awarii. W wyniku przeprowadzonych badań stwierdzono, że przesłanki stosowania tego przepisu zostały sformułowane przez ustawodawcę w sposób precyzyjny, jednak w praktyce stosowanie tego przepisu wywołuje trudności interpretacyjne i w rezultacie doprecyzowania wymaga np. pojęcie remontu czy też procedura związana z wydaniem decyzji administracyjnej.