TECHNICAL CONDITION OF HOUSE OF THE ARCHITECT MIKHAIL NIKOLAEVICH ZAMYATNIN

Целью данной работы является определение степени повреждения и технического состояния жилого дома – памятника культурного наследия регионального значения для его дальнейшей сохранности и безопасной эксплуатации. Дом № 12 по улице Алексеевского в Воронеже спроектирован и построен в стиле модерн в 1913 году архитектором Михаилом Николаевичем Замятниным. В данном доме с 1913 по 1918 годы проживала семья Замятниных. В статье кратко изложены историко-архивные сведения и материалы отчета по техническому обследованию жилого дома на момент 2005 года. Приводится анализ выявленных дефектов и повреждений несущих конструкций, выполнена оценка технического состояния конструкций дома до проведения ремонтных работ в 2010 году. Представлен краткий анализ ремонтных работ, выполненных в 2010 году. В статье приводятся рекомендации для дальнейшей сохранности конструкций дома. Указывается на необходимость приведения облика дома в соответствие проектному архитектурному стилю – модерн. Материалы данной статьи могут быть полезны при обследовании, реконструкции, ремонте и дальнейшей эксплуатации дома архитектора Михаила Николаевича Замятнина. The major aim of this paper is to determine the extent of damage and technical condition of a residential building which is a cultural heritage monument of regional significance to ensure safe operation and preservation. House on 12 Alekseevsky Str. in Voronezh was designed and built in modern style in 1913 by the architect Mikhail Nikolayevich Zamyatnin. Zamyatnin´s family lived in this house from 1913 to 1918. The article summarizes historical archival materials and the report of the technical survey of a residential building in 2005. The article also provides the analysis of detected defects and load-bearing structures damage, the assessment of the technical condition of the house structures before repair works in 2010 were carried out. We as well present a brief analysis of repair works performed in 2010. The article provides recommendations for the further preservation of the structures of the house. In addition, it is indicated the need to restore the historical appearance in art nouveau style. Such data could be useful for survey, reconstruction, renovation and further operation of the house of the architect Mikhail Nikolayevich Zamyatnin.