使用线性回归模型估计建筑的参数成本

Felipe Cardoso Amoedo Maués, Kederson Pinto de Melo, Carla Barroso de Oliveira Leão, S. M. Serra
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摘要

建筑工程的预期结果之一是预算的准确性,这可以通过比较工程的实际成本和你的初步估计来获得。预算人员已经制定了进行这种初步估计的策略,目的是使所产生的信息具有更大程度的可靠性。一种选择是通过线性回归方程开发成本估算技术,考虑到工程的特殊性和建筑公司的建筑文化。本文提出了一个简单线性回归方程的数学模型,以确定同一建筑类型的工程及其主要服务的估计成本。考虑了8个具有相同建筑类型和相应分析结构项目(EAP)的企业的实际数据,可以确定每种服务的成本与路面总面积类型之间的关系。生成的方程在新项目中得到验证,与实际预算相比,其估计预算的准确度达到了9.76%。因此,所提出的成本估算参数模型的结果满足了基于初步设计的初步预算水平的准确性。此外,该工作可作为路线图应用于其他类型的工作,并在建筑行业传播这种成本估算技术。
本文章由计算机程序翻译,如有差异,请以英文原文为准。
Estimativa de custos paramétricos de construção de edifícios usando modelo de regressão linear
Um dos resultados esperados na construção civil é a precisão dos orçamentos que pode ser obtida por meio da comparação do custo real das obras com as suas estimativas iniciais. Os orçamentistas têm desenvolvido estratégias para realizar essa estimativa inicial, visando ter maior grau de confiabilidade na informação gerada. Uma das opções é desenvolver técnicas de estimativa de custos por meio de equações de regressão linear que considerem a especificidade das obras e a cultura construtiva da construtora. Este trabalho propõe a apresentação de um modelo matemático de equações de regressão linear simples para determinação do custo estimado de obras de mesma tipologia construtiva e dos seus principais serviços. Foram considerados os dados reais de oito empreendimentos que possuíam a mesma tipologia construtiva e correspondente Estrutura Analítica de Projetos (EAP), sendo possível determinar a relação entre o custo de cada serviço e a área total de pavimentos tipos. As equações geradas foram validadas em novo empreendimento que atingiu um grau de precisão de 9,76% em seu orçamento estimado em relação ao real. Desta forma, o resultado apresentado pelo modelo paramétrico de estimativa de custo proposto atende a precisão no nível de orçamento preliminar com base em anteprojeto. Além disso, o trabalho pode ser utilizado como roteiro para aplicação em outros tipos de obras e para disseminação desta técnica de estimativa de custos junto à indústria da construção.
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