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Un modelo econométrico para determinar el valor de venta de proyectos inmobiliarios en la ciudad de Santiago
La ciudad de Santiago se encuentra ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, es la capital de la República de Chile y habitan en ella 6.257.516 habitantes. No existe un estudio acabado que muestre cuales son las principales variables que inciden en el valor de venta final de los proyectos inmobiliarios de la ciudad de Santiago. Por ello, utilizando un modelo de regresión lineal con una base de datos de 552 proyectos inmobiliarios en un rango de 14 años, determinamos qué variables son las que más influyen en el valor final de un proyecto inmobiliario en Santiago. Encontramos que las variables más influyentes en el precio final son el precio del terreno, costo de construcción y otros gastos inmobiliarios.
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