Avaliação do impacto financeiro das atividades de manutenção de sistemas prediais hidrossanitários em edificações públicas recém entregues

O baixo desempenho de edificações somado a falta de manutenção resultam em custos de operação e manutenção excessivos. Neste trabalho avaliou-se o impacto financeiro das atividades de manutenção de sistemas prediais hidrossanitários (SPHS) recém construídos em relação ao seu custo construtivo. Para tanto, foram avaliados os registros de manutenção de três edifícios, catalogando as demandas de manutenção dos 5 primeiros anos de operação. Os resultados apontam que em 5 anos, a maioria desses edifícios já haviam consumido aproximadamente 30% do valor de construção com intervenções de manutenção, índice elevado que indica fragilidades nos processos construtivos e de manutenção.