THE IMPACT OF THE CHANGE IN OWNERSHIP OF THE INSURED INTEREST IN CONSTRUCTION INSURANCES

Sigorta konusu menfaat sahibinin değişmesi, Türk Ticaret Kanunu’nun 1470. maddesinde ele alınmıştır. Buradaki kurala göre, sigorta edilen menfaatin sahibi değişirse sigorta ilişkisi sona erer. Sigorta sözleşmesiyle bunun aksi kararlaştırılabilir. İnşaat sigortaları açısından ise sigortalı malın mülkiyetinde bir değişiklik olduğunda sigorta sözleşmesinin devam edeceği belirtilmiştir. İlaveten, sigortalının poliçeden doğan hak ve borçları yeni hak sahiplerine intikal etmektedir. İnşaat Sigortası Genel Şartları’nın konuyu ele alan hükmüne daha yakından bakıldığında, sözleşmenin devamı konusunda, belirli şartlarla taraf iradelerine bir hareket alanı tanıdığı da görülmektedir. Yine bu hükümlere bakıldığında, taraf iradelerinin sözleşmenin sona ermesi yönünde olduğu durumlarda hukukî ilişkinin tasfiyesi açısından da kurallar kabul edildiği görülecektir. Kısacası, genel şartların ilgili maddesiyle, zarar sigortalarına ilişkin TTK hükmü arasında içerik ve hukukî tercih açısından önemli farklılıklar bulunmaktadır.