La Direttiva 17/2014, Il Mercato Dei Crediti Immobiliari E La Consulenza Al Credito (EU Directive 17/2014 on Mortgages to Consumers Clients)

English Abstract: The European Directive on mortgage loans provides important new set of rules specially for those civil law countries (as Italy) having a no efficient foreclosure procedure. The main task of the Directive is not only to give more protection to consumer, in fact the main task is to prevent the predatory lending and to create a better credit to be securitized. In this view the mortgage is becoming a complex financial contract requiring financial skills to the consumers. Italian Abstract: La Direttiva sui contratti di credito immobiliari ai consumatori vorrebbe impedire il fenomeno del predatory lending in europa e migliorare la qualità del credito immobiliare, in vista di più efficienti cartolarizzazioni. Il mutuo immobiliare per molti aspetti è diventato un contratto finanziario non sempre di immediata comprensione per il consumatore. La conuslenza al credito è necessaria sia per illustrare il contratto al consumatore, sia per assicurare che esso sia in linea con le sue capacità finanziarie, proiettate nel tempo della durata del contratto.