Основные тенденции развития гражданского строительства на современном этапе

Развитие малоэтажной застройки становится современным трендом в гражданском строительстве. Анализ проектной практики реализации застройки в регионах пока­зывает, что наряду с высотным строительством развивается и малоэтажное, объем ввода которого в 2021 году составил 52% от общего объёма жилищного строительства. В статье проводится сравнение факторов, которые при строительстве высотных объектов и малоэтажной застройки определяют увеличение стоимости и затрат при эксплуатации высотных объектов, а также способствуют снижению стои­мости строительства малоэтажной застройки, в том числе за счёт применения типовых проектов жилых и общественных зданий. Применение типовых проектов объектов социальной инфраструктуры (школы, ДОО, амбулатории, ФОК и др.) в малоэтажной застройке позволит инвесторам уменьшить объём вложений на проектирование, в том числе при «при­вязке» этих проектов, разработанных с учётом формируе­мой индустриальной базы предприятий промышленности. Совместно с регионами и федеральными органами ис­полнительной власти необходимо определить номенклатуру рекомендуемых типовых проектов объектов социальной и других видов инфраструктуры, разработку которых целесоо­бразно возложить на специализированный научно-проектный институт, подведомственный Минстрою России.