PENGARUH JUMLAH LANTAI DAN LUAS AREA TERHADAP BIAYA DAN WAKTU ANTARA METODE KONVENSIONAL DAN PRECAST

Pemilihan metode pelaksanaan konstruksi sangat penting untuk dilakukan karena salah satunya untuk menghindari kerugian baik karena biaya dan waktu proyek. Seperti halnya metode precast dan metode konvensional yang dipercepat dengan pembagian zona pekerjaan. Terdapat dua gedung masing-masing menggunakan metode precast dan konvensional, proyek 1 menggunakan metode konvensional dan proyek 2 menggunakan metode precast. kemudian dilakukan simulasi dengan variabel jumlah lantai dan jumlah zona. Hasil simulasi menggunakan analisis regresi dari segi biaya dan waktu terhadap jumlah lantai, luas area dan zona. Analisis regresi memberikan gambaran grafik baik berupa linier atau non linier dan didapatkan nilai prediksi biaya dan waktu jika dapat dikaitkan dengan jumlah lantai, luas area dan zona. Dari penelitian ini telah dilakukan analisis pada proyek 1 dan proyek 2. Dalam analisis waktu, bahwa setiap penambahan jumlah lantai dan luas area akan memperbesar waktu pekerjaan tersebut. Tetapi semakin banyak jumlah zona yang dipakai dalam suatu luasan area dan jumlah lantai maka waktunya nya mengalami penurunan. Dalam analisis biaya, bahwa setiap penambahan jumlah lantai dan luas area akan memperbesar biaya pekerjaan yang dihasilkan. Hal ini berbanding lurus dengan semakin tinggi jumlah zona yang dipakai dalam suatu luasan area dan jumlah lantai maka biayanya juga akan semakin meningkat.