La caducidad del permiso de edificación: tendencias recientes

Abstract

El presente trabajo aborda una de las figuras más controvertidas del derecho urbanístico reciente: la caducidad del permiso de edificación, analizando las tendencias recientes asentadas por la Corte Suprema, Contraloría General de la República y la doctrina. Se demuestra que en la actualidad puede reconstruirse un estatuto más o menos certero de esta institución, pese a lo cual existe creciente judicialización sobre algunos aspectos que hacen necesario pensar en soluciones de lege ferenda que otorguen mayor certeza jurídica frente al desarrollo de proyectos.