Les effets pervers du contrôle des loyerssur la mobilité résidentielle : une fausse évidence ?. (Lyon 1900-1968)

Abstract

Cet article porte sur les effets du controle des loyers sur la mobilite residentielle. On affirme frequemment que le controle des loyers provoque une reduction de la rotation des locataires, au detriment des nouveaux menages cherchant a se loger. En nous appuyant sur les registres de comptabilite d’un administrateur de biens lyonnais entre 1900 et 1968 (periode marquee par plusieurs mesures d’encadrement des loyers), nous montrons que le lien entre controle des loyers et baisse de la mobilite residentielle n’est reellement evident que dans les annees 1960. Ce resultat invite a relativiser le poids de l’effet pervers, pregnant dans les travaux sur ce theme.