Estructura y transformación del comercio minorista en el norte de la región metropolitana de Buenos Aires

Abstract

Els estudis que s’han enfocat en les centralitats metropolitanes de Buenos Aires s’han adonat d'una jerarquia de centres en relacio a la quantitat i complexitat d'equipaments publics i serveis financers, contraposats a la presencia dels shopping centers. Respecte de l'activitat comercial, aquestes aportacions han estat de gran utilitat, pero requereixen de lectures complementaries que permetin explicar la complexa estructura territorial de el comerc minorista, mes enlla de la dicotomia centre historic vs shopping center. Amb aquest objectiu, en base a dades de Google Maps i altres fonts complementaries, s’han elaborat mapes de diversitat i intensitat comercial que ens han permes avancar en la interpretacio dels patrons espacials d'aquesta activitat, amb focus en l'eix nord de la regio. Les cartografies generades mostren una estructuracio lineal dels locals rellevats al llarg d'antigues rutes i avingudes supramunicipals, i una concentracio nodal al voltant de les estacions ferroviaries. A el mateix temps, s'identifiquen algunes tendencies recents de transformacio o revitalitzacio comercial, incloent nous productes "a cel obert" com shoppings de proximitat i pols gastronomics. La incorporacio al mercat d'aquestes tipologies coexisteix amb els esforcos municipals de renovacio dels seus centres tradicionals, sobretot a partir d'intervencions de millora de l'espai public.