Vivienda colaborativa: algunas notas sobre la situación jurídica en España y Portugal

Abstract

espanolLa economia colaborativa es un fenomeno que ha ido adquiriendo un protagonismo cada vez mayor en toda Europa, y particularmente en Espana y Portugal, en muy diversos ambitos y sectores. Partiendo de un intento de conceptualizacion generica de este fenonemo y concrecion de sus principales notas caracteristicas, en este trabajo se pretende analizar su impacto especialmente en el ambito inmobiliario fijandonos en dos negocios claramente diferenciados: los alojamientos turisticos colaborativos y el cohousing; dos figuras que se dicen son colaborativas pero que se han desarrollado de diversa forma a este respecto y que plantean distintos retos a dar respuesta desde el Derecho en general, y el Derecho civil en particular. EnglishThe collaborative economy is a phenomenon that has been acquiring a growing role throughout Europe, and particularly in Spain and Portugal, in many different areas and sectors. Starting from an attempt of generic conceptualization of this phenomenon and concretion of its main characteristic notes, this paper intends to analyze its impact especially in the real estate field, focusing on two clearly differentiated businesses: the collaborative tourist accommodations and the cohousing; two figures that are said to be collaborative but that have been developed in different ways in this respect and that pose different challenges to answer from the law in general, and civil law in particular