Transformación urbana y vivienda en Cuautlancingo: análisis del desarrollo metropolitano (1994-2020)

Abstract

Este estudio investiga el impacto de la metropolización en Cuautlancingo, analizando cómo la expansión urbana y las políticas de desarrollo han alterado la estructura de los hogares y la prevalencia de viviendas deshabitadas. Mediante análisis cuantitativo y un modelo de regresión con datos del INEGI, se identifican variables como población total, número de viviendas por manzana, y distancia del centro urbano. Los hallazgos muestran una transformación significativa en la tipología de los hogares, con un incremento en los hogares pequeños y liderados por mujeres. Sin embargo, aproximadamente el 20% de las viviendas permanecen deshabitadas, indicando deficiencias en la planificación y adaptación del mercado inmobiliario. Se propone fortalecer las políticas de planificación urbana y revisar las estrategias de desarrollo inmobiliario para alinear mejor la oferta de vivienda con las necesidades de los residentes y reducir la incidencia de viviendas vacías.