Geographical dimensions and spatial characteristics of Airbnb listings in Muğla

Coğrafi Bilimler Dergisi Pub Date : 2024-02-20 DOI:10.33688/aucbd.1406417

Volkan Zoğal, Gözde Emekli

{"title":"Geographical dimensions and spatial characteristics of Airbnb listings in Muğla","authors":"Volkan Zoğal, Gözde Emekli","doi":"10.33688/aucbd.1406417","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"Bu çalışma, Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden olan Muğla ilinde, Airbnb platformunda listelenen kısa süreli konut kiralamalarının mekânsal özelliklerine odaklanmaktadır. Airbnb ile ilgili, Türkiye’de son dönemlerde tartışmalar giderek artmış ve kısa süreli kiralamalara yeni bir yasal düzenleme getirilmiştir. Bu kapsamda olgunun coğrafi boyutlarının ortaya konulması önem arz etmektedir. Çalışmada, Muğla’da toplam 30 binden fazla Airbnb ilanının konum bilgileri kullanılarak, farklı mekânsal ölçeklerde (il, ilçe ve mahalle) dağılış, yoğunluk ve kümelenme analizleri yapılmış ve haritalar üretilmiştir. Çalışmanın bulguları, dünyada birçok şehirde olduğu gibi Muğla’da da Airbnb ilanlarının hızla arttığını ve ilanların Bodrum, Fethiye ve Marmaris gibi ikinci konut yapılaşmasının fazla olduğu ilçelerde yoğunlaştığını göstermiştir. Airbnb ilanlarının dağılışında denize yakınlık önemli bir belirleyicidir. Airbnb ilanlarının, anlamlı bir kümelenme eğilimi gösterdiği alanlar zamanla artmaktadır. Muğla’daki Airbnb ilanlarının yaratmış olduğu toplam yatak kapasitesi, işletme belgeli tesislerin yatak kapasitesini geçmiştir ve il genelinde Airbnb ilanları resmi konaklama tesislerine göre daha geniş bir alanda dağılış göstermektedir.","PeriodicalId":346017,"journal":{"name":"Coğrafi Bilimler Dergisi","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2024-02-20","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"0","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Coğrafi Bilimler Dergisi","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.33688/aucbd.1406417","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Abstract

Bu çalışma, Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden olan Muğla ilinde, Airbnb platformunda listelenen kısa süreli konut kiralamalarının mekânsal özelliklerine odaklanmaktadır. Airbnb ile ilgili, Türkiye’de son dönemlerde tartışmalar giderek artmış ve kısa süreli kiralamalara yeni bir yasal düzenleme getirilmiştir. Bu kapsamda olgunun coğrafi boyutlarının ortaya konulması önem arz etmektedir. Çalışmada, Muğla’da toplam 30 binden fazla Airbnb ilanının konum bilgileri kullanılarak, farklı mekânsal ölçeklerde (il, ilçe ve mahalle) dağılış, yoğunluk ve kümelenme analizleri yapılmış ve haritalar üretilmiştir. Çalışmanın bulguları, dünyada birçok şehirde olduğu gibi Muğla’da da Airbnb ilanlarının hızla arttığını ve ilanların Bodrum, Fethiye ve Marmaris gibi ikinci konut yapılaşmasının fazla olduğu ilçelerde yoğunlaştığını göstermiştir. Airbnb ilanlarının dağılışında denize yakınlık önemli bir belirleyicidir. Airbnb ilanlarının, anlamlı bir kümelenme eğilimi gösterdiği alanlar zamanla artmaktadır. Muğla’daki Airbnb ilanlarının yaratmış olduğu toplam yatak kapasitesi, işletme belgeli tesislerin yatak kapasitesini geçmiştir ve il genelinde Airbnb ilanları resmi konaklama tesislerine göre daha geniş bir alanda dağılış göstermektedir.

查看原文本刊更多论文

穆拉 Airbnb 房源的地理尺寸和空间特征

本研究的重点是土耳其主要旅游中心之一穆拉省在 Airbnb 平台上列出的短期住宅租赁的空间特征。最近，土耳其国内关于 Airbnb 的讨论越来越多，并针对短期租赁出台了新的法律法规。在此背景下，揭示这一现象的地理维度非常重要。在本研究中，通过使用穆拉市 3 万多个 Airbnb 广告的位置信息，对不同空间尺度（省、区和社区）的分布、密度和聚类进行了分析，并绘制了地图。研究结果表明，与世界上许多城市一样，穆拉的 Airbnb 房源也在迅速增加，房源主要集中在博德鲁姆、费特希耶和马尔马里斯等地区，这些地区的二手房建造量很大。靠近海边是 Airbnb 广告分布的一个重要决定因素。随着时间的推移，Airbnb 房源呈现明显聚集趋势的地区也在增加。穆拉的 Airbnb 房源创造的总床位数已经超过了认证设施的床位数，而且 Airbnb 房源的分布区域比官方住宿设施更广。

本文章由计算机程序翻译，如有差异，请以英文原文为准。

求助全文

约1分钟内获得全文求助全文

来源期刊

Coğrafi Bilimler Dergisi

自引率

0.00%

发文量