Caracterização ambiental em condomínios e loteamentos na região oeste da cidade de São Carlos – SP

Abstract

Um fenômeno cada vez mais presente em muitas cidades ao redor do mundo é a expansão urbana, sendo que os condomínios e os loteamentos são uma das principais formas de desenvolvimento urbano. Deste modo, esta pesquisa procurou esclarecer algumas indagações observadas na produção do espaço urbano pelos loteamentos e condomínios e sua rápida expansão na cidade de São Carlos-SP, em especial a região Oeste, buscando responder a seguinte questão: qual modelo ou padrão de condomínio ou de loteamento, localizado na região Oeste da cidade de São Carlos-SP, tem maior impacto na produção do espaço urbano à luz das questões ambientais? Sendo assim, este trabalho tem como objetivo caracterizar os impactos ambientais nas diversas modalidades e padrões de condomínios e loteamentos na zona oeste da cidade de São Carlos - SP.  Foi utilizando o SIG ferramentas do geoprocessamento, QGIS 3.16, para digitalizar a topografia, hidrografia, contorno dos loteamentos e condomínios bem como, gerar as áreas de preservação permanentes e gerar o mapa de declividade. Os parâmetros de caracterização ambiental utilizados foram consumo de água, geração de efluente sanitário, áreas permeáveis e respeito as áreas de preservação permanentes.  Os resultados demonstram que dos empreendimentos analisados, os de padrão popular foram os que apresentaram menor consumo de água e geração de efluentes sanitários e os de maior padrão socioeconômicos foram os que apresentaram os maiores consumos e geração. Todos os empreendimentos respeitaram as áreas de APPs e possuem áreas permeáveis. Apesar de não constar documentação dos Estudos de Impacto Ambiental em sua implantação, todos cumprem a legislação ambiental de acordo com as variáveis analisadas.