A veinte años de la declaración de patrimonio de la humanidad por la Unesco: crecimiento del turismo de viñedos y avance de la «frontera inmobiliaria» en la quebrada de Humahuaca (Jujuy, Argentina)

S. Braticevic
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Abstract

Se presenta un esbozo sobre la emergencia de un nuevo tipo de frontera de la mano del crecimiento del turismo de viñedos en el norte argentino. A raíz de la Declaración de Patrimonio por la Humanidad (UNESCO) en 2003, con su consecuente desarrollo en materia turística, la Quebrada de Humahuaca se convirtió en un espacio marcado por la valorización de los bienes inmuebles, la especulación con la tierra y fenómenos específicos de gentrificación. El objetivo principal de este artículo es mostrar el incremento de los precios inmobiliarios en la región a raíz de lo antes mencionado, a través de la reconstrucción de la serie de precios de dólares desde 2003 hasta el presente, brindando como consecuencia un particular tipo de frontera: la «inmobiliaria». Para ello, se construyó una base de datos con la oferta completa a lo largo del periodo de referencia, con su soporte georreferenciado en el software libre QGIS. Como resultado, se obtuvieron aumentos –en promedio– por encima del índice de inflación, de la devaluación del peso argentino y de los valores en dólares respecto de otras regiones, hecho que muestra la notable apreciación inmobiliaria del área. Por su parte, si bien la aparición del cultivo de la vid es bastante reciente, ha venido a retroalimentar este proceso de aumento en los precios de la tierra, con un aditamento particular: el cambio desde usos exclusivamente agrícolas hacia un uso mixto entre la producción vitivinícola y la oferta de servicios turísticos de gama media-alta, donde aparece un específico fenómeno de «gentrificación semi-rural».
联合国教科文组织宣布胡马瓦卡峡谷(阿根廷胡胡伊省)为世界遗产二十年后:葡萄园旅游业的发展和 "房地产边界 "的推进。
本文概述了随着阿根廷北部葡萄园旅游业的发展而出现的新型边界。2003 年,联合国教科文组织宣布乌马瓦卡山为世界遗产,随之而来的是旅游业的发展,乌马瓦卡山成为一个以房地产价值化、土地投机和特殊的绅士化现象为标志的空间。本文的主要目的是通过重建 2003 年至今的美元价格序列,说明上述情况导致的该地区房地产价格上涨,从而提供一种特殊类型的边界:"房地产 "边界。为此,利用免费软件 QGIS 中的地理参照支持,建立了一个包含整个参照期完整供应量的数据库。因此,与其他地区相比,该地区房地产的平均涨幅高于通货膨胀指数、阿根廷比索贬值率和美元价值,这表明该地区的房地产明显升值。虽然葡萄种植是最近才兴起的,但它也推动了土地价格的上涨,尤其是:从纯粹的农业用途转变为葡萄酒生产和提供中高档旅游服务的混合用途,这里正在出现一种特殊的 "半农村城市化 "现象。
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