REKAYASA NILAI PADA PUBLIC FACILITY

Abstract

Tujuan dari analisis rekayasa nilai ini adalah untuk mengidentifikasi dan menghilangkan biaya- biaya yang tidak diperlukan dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) sehingga pemilik proyek dapat menghemat biaya tanpa mengurangi nilai dan fungsi bangunan. Bangunan ini menggunakan struktur baja IWF dengan biaya perencanaan awal sebesar Rp 4.084.940.023,63. Langkah-langkah yang dilakukan meliputi perhitungan struktur dengan kontrol lendutan, kontrol tegangan, dan kuat normal penampang, serta penggunaan profil bajayang lebih kecil. Hasilnya, penghematan yang diperoleh dari memperkecil profil baja IWF adalah sebesar Rp.983.510.841,03 atau 29,32% dari biaya perencanaan item pekerjaan baja. Dengan penelitian ini, diharapkan pemilik proyek dan para pelaksana dapat memahami pentingnya rekayasa nilai dalam mengoptimalkan penggunaan sumber daya terbatas, seperti waktu dan biaya, untuk mencapai hasil yang lebih efisien dan efektif dalam membangun bangunan publik yang bermanfaat bagi masyarakat.