PENGELOLAAN ASET TETAP TANAH DAN BANGUNAN DALAM MENINGKATKAN PENDAPATAN ASLI DAERAH DI KOTA GORONTALO

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengelolaan Aset Tetap Tanah dan Bangunan dalam meningkatkan Pendapatan Asli Daerah Kota Gorontalo dilihat dari Perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan , dan untuk mengetahui faktor-faktor yang menentukan pengelolaan aset dilihat dari alur manajemen aset yang meliputi Inventarisasi aset, penilaian dan legal audit. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan cara observasi, dokumentasi dan wawancara pada 4 informan utama. Teknik analisis data menggunakan reduksi data, penyajian data dan penarikan kesimpulan. Temuan hasil penelitian menunjukan bahwa dalam pengelolaan aset tetap tanah dan bangunan dalam meningkatkan pendapatan asli daerah kota Gorontalo baik dalam perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan pada dasarnya sudah terlaksana namun belum berjalan dengan baik karena masih ada kendala dalam pemanfaatan, yaitu kendala dalam melakukan penilaian aset guna memperoleh nilai wajar. kurangnya tenaga penilai pemerintah menjadi kendala dalam pemanfaatan sehingga dapat mempengaruhi pendapatan asli daerah dan Faktor-Faktor yang menentukan pengelolaan Aset Tetap Tanah dan Bangunan dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah Kota Gorontalo dilihat dari alur manajemen aset yang meliputi Inventarisasi aset, penilaian dan Legal audit, belum terlaksana dengan baik karena dalam proses penilaian masih terdapat kendala yaitu kurangnya tenaga penilai dari pemerintah dan dalam Legal audit ada beberapa proses yang belum dilakukan sesuai dengan pedoman yang digunakan Badan Keuangan Kota Gorontalo seperti masih ada aset tanah milik pemerintah yang belum memiliki bukti kepemilikan. Hal ini ditunjukkan dengan Belum adanya SOP tentang pengelolaan aset daerah di Badan Keuangan Kota Gorontalo Sebagaimana tercantum dalam Permendagri No 19 Tahun 2016.