Digitalisierung im Mietverhältnis

Abstract

A. Einleitung Aktuelle Untersuchungen prophezeien große Digitalisierungspotentiale sowohl in der Wohnungswirtschaft wie auch bei Gewerbeimmobilien, und zwar nicht nur für den Verkauf, sondern auch für die Vermietung.2) Manches ist schon Realität, etwa die Vermietung über digitale Plattformen (Stichwort „airbnb“) oder der Einsatz von so genannten Mieterportalen. Anderes wird erprobt und sicher in immer größerem Umfang genutzt werden – etwa die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung ohne Anwesenheit vor Ort oder der Einsatz von Algorithmen bei der Auswahl eines Mieters. Daraus ergeben sich Rechtsfragen beim digitalen Abschluss von Mietverträgen (B.), dem Einsatz von Mieterportalen im laufenden Mietverhältnis (C.) und der Datennutzung durch den Vermieter (D.)