Segregação sócioespacial e produção de empreendimentos imobiliários na cidade de Macaé-RJ.

Abstract

A producao imobiliaria capitalista tem tido uma grande influencia nas formas de producao do espaco nas cidades medias brasileiras. Mesmo sendo responsavel por apenas uma pequena parte da producao imobiliaria total de qualquer cidade, a producao imobiliaria capitalista tem um papel central na definicao dos precos da terra em toda a cidade. Para compreender a producao imobiliaria capitalista, neste trabalho, discutimos inicialmente o conceito de promotores imobiliarios, e posteriormente o conceito de enclave, principal forma de producao imobiliaria capitalista na atualidade para entao analisar o padrao de distribuicao geografica da producao imobiliaria da cidade de Macae, cidade localizada no interior do Estado do Rio de Janeiro, que passou por um forte processo de urbanizacao e apontamos como essa producao contribui para reforcar o padrao de segregacao socioespacial vigente na cidade cabendo, portanto, a sociedade civil e ao setor publico envidar esforcos para alterar as formas de atuacao dos promotores imobiliarios nesta cidade.