Žemės Sklypų Pertvarkymo Patyrimas Planuojant Miestų Teritorijas

Abstract

Santrauka S˘iuo metu planuojant miestus daugeliu atvejų susiduriama su anksciau susiklosciusių žemės sklypų struktūra, kuri yra visis˘kai netinkama naujoms miestų teritorijoms formuoti. Vienos pagrindinių priemonių tokiai struktūrai pertvarkyti yra bendrieji bei detalieji planai. Bendraisiais, detaliaisiais planais žemės sklypų struktūra pertvarkoma numatant statybines, vies˘ąsias teritorijas, nustatant naujas žemės sklypų naudojimo paskirtis, jų atskiras dalis paskirstant į skirtingas funkcines zonas, numatant statybines teritorijas, rezervuojant teritorijas visuomenės poreikiams ar pan. Detaliaisiais planais – suformuojant atskirus žemės sklypus, is˘skiriant visuomenės poreikiams reikalingų teritorijų žemės sklypus, numatant teritorijos naudojimo bei tvarkymo režimus ir pan. Taciau s˘iais planavimo dokumentais žemės sklypų struktūra pertvakoma ne visada sėkmingai. Is˘kyla problemų, susijųsių su harmoningu teritorijų suplanavimu bei vies˘ųjų, visuomeninių teritorijų suformavimu. Galimybės rengti mažo plo...