Kassoum Ayouba, Marie-Laure Breuillé, C. Grivault, Julie Le Gallo, Ingrid Nappi-Choulet
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Abstract
Cet article exploite les donnees collectees par les observatoires locaux des loyers dans onze poles urbains en 2015. Si la variance des loyers au m² d’un meme pole urbain s’explique principalement par les caracteristiques structurelles des logements, les variables socio-economiques et d’accessibilite sont neanmoins des determinants importants, surtout dans les grandes agglomerations, avec des effets tres differents entre les poles. A l’interieur des poles, la variance des loyers au m² est mieux expliquee par les caracteristiques structurelles en peripherie qu’au centre. A Paris intra muros, la variance expliquee par les caracteristiques socio-economiques est superieure a celle expliquee par les caracteristiques structurelles.