TÜRKİYE’DE KONUT FİYATLARINI BELİRLEYEN MAKROEKONOMİK GÖSTERGELERİN ANALİZİ

Uluslararası Ekonomi, İşletme ve Politika Dergisi Pub Date : 2020-08-07 DOI:10.29216/ueip.754483

Şenay Yildirim, Büşra Karakaya Kirmizi, Feyyaz Zeren

{"title":"TÜRKİYE’DE KONUT FİYATLARINI BELİRLEYEN MAKROEKONOMİK GÖSTERGELERİN ANALİZİ","authors":"Şenay Yildirim, Büşra Karakaya Kirmizi, Feyyaz Zeren","doi":"10.29216/ueip.754483","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"Bu calismada 2008 Mortgage konut krizi sonrasi 2010-2019 yillari arasinda Turkiye’de konut fiyatlarini belirleyen makroekonomik gostergelerin incelenmesi amaclanmistir. Calismada Doviz Kuru, Faiz Orani, Para Arzi, Ekonomik Buyume ve Tuketici Fiyat Endeksi gibi makroekonomik gostergeler aciklayici degiskenler olarak kullanilarak konut fiyatlarini belirleme hususundaki etkileri ortaya cikarilmaya calisilmistir. Konut piyasasi ile secili makroekonomik gostergeler arasindaki uzun donemli iliskinin incelenmesinde birim kok testi sonuclari dikkate alinarak Maki Esbutunlesme Testi (2012) veya ARDL Sinir Testi kullanilmistir. Ayrica degiskenler arasindaki nedensellik iliskisinin belirlenmesinde Hacker ve Hatemi-J (2008) tarafindan gelistirilen Bootstrap Toda-Yamamato nedensellik testi kullanilmistir. Calismanin sonuclari konut fiyatlari ile tum makroekonomik gostergeler arasinda uzun donemli bir esbutunlesme iliskisinin oldugunu gostermektedir. Ayrica calismanin sonucunda, konut fiyat endeksi ile faiz oranlari ekonomik buyume, tuketici fiyat endeksi ve para arzi arasinda cift yonlu, konut fiyatlarindan doviz kurlarina dogru ise tek yonlu bir nedensellik iliskisinin varligi tespit edilmistir. Elde edilen bulgular konut sektorunde yer alan yatirimcilara onemli bilgiler sunmaktadir.","PeriodicalId":438383,"journal":{"name":"Uluslararası Ekonomi, İşletme ve Politika Dergisi","volume":"32 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2020-08-07","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"4","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Uluslararası Ekonomi, İşletme ve Politika Dergisi","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.29216/ueip.754483","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}

引用次数: 4

Abstract

Bu calismada 2008 Mortgage konut krizi sonrasi 2010-2019 yillari arasinda Turkiye’de konut fiyatlarini belirleyen makroekonomik gostergelerin incelenmesi amaclanmistir. Calismada Doviz Kuru, Faiz Orani, Para Arzi, Ekonomik Buyume ve Tuketici Fiyat Endeksi gibi makroekonomik gostergeler aciklayici degiskenler olarak kullanilarak konut fiyatlarini belirleme hususundaki etkileri ortaya cikarilmaya calisilmistir. Konut piyasasi ile secili makroekonomik gostergeler arasindaki uzun donemli iliskinin incelenmesinde birim kok testi sonuclari dikkate alinarak Maki Esbutunlesme Testi (2012) veya ARDL Sinir Testi kullanilmistir. Ayrica degiskenler arasindaki nedensellik iliskisinin belirlenmesinde Hacker ve Hatemi-J (2008) tarafindan gelistirilen Bootstrap Toda-Yamamato nedensellik testi kullanilmistir. Calismanin sonuclari konut fiyatlari ile tum makroekonomik gostergeler arasinda uzun donemli bir esbutunlesme iliskisinin oldugunu gostermektedir. Ayrica calismanin sonucunda, konut fiyat endeksi ile faiz oranlari ekonomik buyume, tuketici fiyat endeksi ve para arzi arasinda cift yonlu, konut fiyatlarindan doviz kurlarina dogru ise tek yonlu bir nedensellik iliskisinin varligi tespit edilmistir. Elde edilen bulgular konut sektorunde yer alan yatirimcilara onemli bilgiler sunmaktadir.

查看原文本刊更多论文

求助全文

约1分钟内获得全文求助全文

来源期刊

Uluslararası Ekonomi, İşletme ve Politika Dergisi

自引率

0.00%

发文量