Taşınmaz Değerlemede Yapay Zekâ Tekniklerinin Kullanılabilirliği Ve Yöntemlerin Karşılaştırılması

Abstract

Tasinmaz degerleme, tasinmazlarin sahip oldugu ozelliklerin ekonomik gelismeler karsisinda analiz edilerek, piyasa kosullarindaki degisim degerinin bulunmasi islemidir. Tasinmaz degerlerinin belirlenmesi ve belirlenen degerlerin tasinmazlarla ilgili islemlere konu olmasi gelismislik gostergelerinden biridir. Şuan icin ulkemizde tasinmaz degerinin belirlenmesinde kesin modellerden soz etmek mumkun degildir.  Degerin belirlenmesinde,  kullanilan yontemlerde ideal yonteme ulasmak icin halen calismalar devam etmektedir.  Bu calismada tasinmaz degerlerinin tespiti icin yeni model arastirmasi yapilmistir. Toplanan veriler yardimi ile Yapay Sinir aglari ve Bulanik Mantik yontemi n ile modeller olusturulmus, olusturulan modeller yardimi ile bulunan degerler karsilastirilmistir.