Stambeno je političko

Abstract

Rad ima za cilj da istraži načine za povećanje socijalne i ekonomske pravde u‎kontekstu stanovanja u Beogradu. Istraživanje je usmereno na analizu efekata ‎postojeće poreske politike koja se odnosi na izgradnju, kupovinu, posedovanje ‎i upotrebu stambenih jedinica u glavnom gradu. Istraživanje ima tri grane:‎ prvo, rad analizira postojeći institucionalni okvir poreza na kupoprodaju nekretnina ‎i poreza na imovinu; drugo, autori nude kvalitativno istraživanje kroz ‎intervjue agenata za nekretnine i kupce nekretnina da bi utvrdili motive za kupovinu‎ njihove prve, odnosno svake sledeće nekretnine; treće, rad nudi model ‎determinanti cena nekretnina u Gradu Beogradu. Ukrštanjem rezultata empirijskog ‎istraživanja, rad teži razvijanju alternativnih modela oporezivanja koji‎ bi doprineli promeni podsticaja u okviru stambene politike, čime bi ih učinili‎ delom sistema socijalne pravde. Promena podsticaja treba da dovede do toga ‎da stambene jedinice postanu dostupnije i pristupačnije za ljude koji u njima ‎žele zapravo da žive, a progresivno skuplje za vlasnike koji koriste stambene jedinice‎ kao poslovni prostor, investicionu ili štednu imovinu. ‎