Земельный участок под многоквартирным домом в частной собственности: анализ ситуации

Journal of Housing Research Pub Date : 2017-03-31 DOI:10.18334/ZHS.4.1.37863

Павел Евгеньевич Григорьев

{"title":"Земельный участок под многоквартирным домом в частной собственности: анализ ситуации","authors":"Павел Евгеньевич Григорьев","doi":"10.18334/ZHS.4.1.37863","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"в статье рассматривается случай возникновения права частной собственности в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома. Проводится хронологический анализ операций с земельными участками с привязкой действующего на тот момент законодательства и нормативной базы. Выявлены факты нарушения земельного законодательства при разделе земельного участка с расположенными на нем многоквартирными домами, а также нарушения при регистрации права собственности на данные участки. Предложен вариант возвращения земельных участков в общедолевую собственность собственников жилых и нежилых помещений. Исследованы экономически риски. Полученные выводы будут полезны специалистам, работающим с недвижимостью.","PeriodicalId":142492,"journal":{"name":"Journal of Housing Research","volume":"4 1","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2017-03-31","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"0","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Journal of Housing Research","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.18334/ZHS.4.1.37863","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Abstract

в статье рассматривается случай возникновения права частной собственности в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома. Проводится хронологический анализ операций с земельными участками с привязкой действующего на тот момент законодательства и нормативной базы. Выявлены факты нарушения земельного законодательства при разделе земельного участка с расположенными на нем многоквартирными домами, а также нарушения при регистрации права собственности на данные участки. Предложен вариант возвращения земельных участков в общедолевую собственность собственников жилых и нежилых помещений. Исследованы экономически риски. Полученные выводы будут полезны специалистам, работающим с недвижимостью.

查看原文本刊更多论文

私有公寓楼下的土地:情况分析

这篇文章讨论了私有财产对拥有公寓楼的土地的所有权。对当时的立法和监管框架对土地交易进行了时间分析。在拥有公寓楼的土地分割中发现了违反土地法规的证据，在所有权登记中也发现了违反土地所有权的行为。建议将土地归还给住宅和非住宅所有人的共同财产。研究经济风险由此得出的结论对房地产专家有好处。

本文章由计算机程序翻译，如有差异，请以英文原文为准。

求助全文

约1分钟内获得全文求助全文

来源期刊

Journal of Housing Research

自引率

0.00%

发文量