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Abstract
Le vieillissement transforme la physionomie des villes et des societes contemporaines ; il ne recoit pourtant pas l’echo scientifique et mediatique accorde a d’autres transitions (comme le rechauffement climatique ou la transition numerique). Partant du constat d’un deficit de recherche theorique sur les interactions entre vieillissement et production urbaine, cet article rappelle d’abord le caractere multidimensionnel des relations entre ville et vieillissement. La complexite de ces interactions est liee d’une part a la pluralisation des experiences individuelles de l’avancee en âge, d’autre part a une diversification des territoires ou la part des seniors augmente. En s’appuyant sur des recherches critiques envers la promotion du « vieillissement actif » dans les politiques publiques, nous montrons ensuite comment un fort taux de vieillissement met les collectivites territoriales aux prises, non seulement avec des besoins d’adaptation des tissus bâtis, mais encore avec un probleme de continuite residentielle. En effet, assurer l’acces des habitants âges a des ressources de proximite suppose un dynamisme intergenerationnel a l’echelle des quartiers. Or c’est justement dans les parcs immobiliers ou les occupants sont en majorite des proprietaires âges, que cette condition s’avere la plus difficile a remplir.